強強滾地高雄市地皮，一幢幢的高級豪宅如雨後春筍般，縱使多數為住宅大樓；
然而『透天厝』在純樸的南台灣仍屬炙手可熱的保值品，
許多住慣透天獨棟式的高雄民眾，就算換房子或取媳婦，
皆會選擇透天厝，做為換房的第一選擇；
然而，高雄市建築法規的為建蔽率不足，容積率過大的規範下，
多數外表新穎的透天厝，
『內部過小』的問題皆是多數人看過後的感想。
人家說，看厝看厝，嘛系嘸老厝的闊，意指舊式的房子，通常格局方正，
有深度有寛度，更有高度；不是建商不願蓋大房子，而是卡在高雄市政府
在訂定建蔽率和容積率時，可說不符合人體工學。
何謂建蔽率？容積率？
（摘自http://www.houseweb.com.tw/fileupload/blockfile2/M0001332/block_3678/buyQ12.htm）
所謂建蔽率，便是建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率，
比方說200平方公尺的基地，而基地周圍區域規定的建蔽率為60％，
那麼，一樓的樓地板面積可能就是120平方公尺，
而剩下的80坪空地，可能作為臨路退縮植栽、
中庭、戶外休閒設施（如游泳池）等。
而容積率呢？就是各樓層的樓地板面積（即為容積）
加起來除以基地面積再乘以百分比，
舉例來說，若基地所處區域規定的容積率為500％，
基地面積100平方公尺，若考慮建蔽率50﹪時，
則設計至少為十層樓（即50﹪×10＝500﹪）。
再看兩率綜合解析 但事實上，兩率的因素皆須考慮進去，
兩者綜合之後就變成：基地面積200平方公尺，該區建蔽率50％，
若要把建蔽率用完，則建物的最大投影面積為100平方公尺，
又該區的容積率500％，則至少需蓋十層樓。
就上述而言，高雄透天厝的規範則類似，
若是要把自己家中房子使用面積加大，
為符合規範，則需不斷往上加蓋才行；
然而，不是每個人的膝蓋都能負荷這麼高的樓層；
因此，我提議：
蓋透天厝若增建電梯，則電梯不屬建蔽率之內（基地面積內）
倘若如此，則透天厝能在高雄市府「特別的建築法規」下，
不再是：豪宅就等於好窄！
相信，加裝了電梯，除了減少爬上爬下的奔波外，
本有的容積率更可完全發揮，
住在裡頭的主人能享受獨棟房子的幸福感！
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