圖片的建築物來自哥本哈根的集合式住宅，
建築物一個個突出來的陽台，提供了居民舒適的戶外空間，
家裡一處良好的休閒陽台，不僅增添了情趣，更多了一份恣意。
這樣的陽台若在台灣實現，那絕對是天大的違彰建築！
容積率和建蔽率規定，是規範城市各區建築物建造的標準，
包含陽台的比例，以及公共設施等等；
然而，有些建築物所對應的容積率大小，
在客戶需求或者其它因素的條件下，有時無法滿足需求。
或者城市面臨都市更新、朝向更新穎舒適的環境時，
舊部落或者深具歷史意義的建築，政府為鼓勵更新，
常以獎勵容積的方法，鼓勵建商投資，在利益為主的市場下，
使得具時代價值的部落或建築，不得已保存。
容積的影響，不只關係居住空間大小的居住規範，
創造人民居住幸福感的條件之一，也可是一項保存古蹟、
舊聚落的工具，更可利用他創造政府的財政收支，
何以見得？容積，可作為抽象的買賣貨物。
哥本哈根集合式住宅之一，陽台的空間可謂都市人中，
一塊屬於私人的戶外空間，在台灣多數陽台皆拿來作為晒衣以及洗衣的工作陽台後，
再增加朝著戶外喝咖啡的平台，礙於法規的限制，幾乎不可能。
哥本哈根集合式住宅之一，
住宅也可以很有設計感，但在現行容積規範的種種限制下，
突破性的設計住宅，似乎又多了一道重重的關卡。
政府維持公平正義的原則下，公開地成立一容積轉移買賣的平台，
需要更多容積的客人，或者想賣出多餘的容積，排除繼承道路的廉價容積外，
皆可找上這個平台，其買賣的交易價值，隨著市場機制訂定，
除了能滿足雙方的需求外，政府更能藉由此項平台，賺取中間的差價，飽滿財庫。
全台灣最大的眷村聚落，左營眷村，因應都市更新以及經濟利益為主的條件下，
面臨了拆遷改建的命運，然而就歷史價值而言，它是無價的，
在各方賺取最大利益的前提下，此一都更計劃容積獎勵，
竟高達三座八五大樓，這麼大的一塊餅，似乎沒有不吃的道理；
然而容積銀行的出現，將可幫忙承載這麼大塊餅，
協助將這些餅賣給需要的人，順理成章的解決有餅不吃的問題，
留住左營眷村改建案，以此類推，全國的古蹟保護，
也可利用這樣的措施，達到留存古蹟的目的。
左營眷村為台灣最大且最完整的眷村聚落，
目前圖片中的紅磚瓦牆，已被拆除；充滿台灣歷史價值以及時代記憶的眷村，
政府為鼓勵都市更新，給予高達三座八十五層大樓的容積；這樣的大餅，
有不吃的道理嗎？容積銀行，將可為有餅不吃的道理解套。
頂樓加蓋、陽台加蓋，在台灣似乎是司空見慣、見怪不怪的社會情景，
加蓋的情況來自於空間不夠利用，依現行大樓陽台容積只允許占十分之一，
透天厝八分之一，並排除堆放洗衣機和晒衣服空間的情況下，
似乎已沒有多餘的陽台可作為休閒空間，倘若民眾或建商加寬陽台，
也可利用此一容積銀行的概念，合法擴建。
當然，容積銀行並非處理違建的主要工具，面臨多數違建的情況，
政府應是建立一排除違建的機制，好比課稅，容許規範內增建，
但得課徵重稅，運用市場機制予以排除，而容積銀行為其機制內的配合手段之一，
依其市場機制，違建漸漸被淘汰。
容積銀行觀念一被提出，表示市場將有其所需，
社會也朝向更多無形抽象的買賣市場，這樣的市場一被開發，
其資訊平台以及容積的價值判定楆準，以提供買賣者公平交易管道，實為迫要。
如容積銀行買賣平台的機制，依目前社會情況綜觀來看，的確有實行的機會，
將法規的容積，不只增加政府財政收支的附加價值，
更多的是，能給予民眾於此城市中更多想像，且不違法的良好居住品質，
並對於城市中面臨都市更新，具歷史意義的舊部落或者古蹟，
提供了解套的方法，達到保留的目的。
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